ビーテックの家づくりでもフル活用してご提案している住宅支援制度。住まい手にとっても高性能な家を助成金を得ながら建てられるので
好評です。
11月28日に閣議決定された2025年度補正予算がまとまり、GX志向型住宅と子育てグリーン住宅支援事業の新たな支援事業が実施される見通しとなりました。GX（グリーントランスフォーメーションの略：温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする具体的は取り組み・省エネ性能ZEHの向上と太陽光蓄電池HEMSの導入住宅を指す）の補助金額は下がりましたが、ZEH・長期優良住宅の支援も含め、幅広く予算を配分した様です。
これに加え、東京都実施の東京ゼロエミ、各自治体の新築住宅や建替えに関する助成金を最大限活用し、年末の発表が待たれる住宅ローン減税を加えた家づくりが、2026年の軸となりそうです。
大田区萩中では、2階建ての家づくりが年末竣工に向け順調に進んでおります。
太陽光設置でのZEH水準を満たし、弊社標準仕様である耐震等級３＋制震工法を備えた「いい家」です。
今回の家づくりは、低層住宅が並ぶ住環境で、全面道路も広く、さらに角地でもあるため、2面採光が期待できる立地。
お施主様のご希望を叶えられた、太陽光を最大限活用した生活の出来る設計になっております。
リフォームでの太陽光設置とは違い、当初から太陽光を設置する予定で、屋根勾配は勿論、基礎や軸組から太陽光の荷重を想定した構造を行う為、新築時に設置する事の安心感は比較になりません。
初期投資の負担や、都内狭小地域では有効な発電量を得る事が難しい点も有りますが、今回は、計画地の環境が低層住宅が並び、東南角地の住環境でしたので、屋根を南面片流れ3寸勾配で設計し、太陽光の事前シュミレーションを行い、４KW以上の発電量が得られる結果となりましたので、お施主様のご希望に叶う計画となりました。東京都が推進する太陽光と蓄電池を採用した都の助成金を最大限活用したモデルとなっています。
採用している太陽光パネルと全負荷タイプの蓄電池は、国産メーカーの長州産業。
品川区では、都内で最も充実している建替え助成金を活用した家づくりが盛んです。勿論助成金を受ける為の住宅へのハードルも高いのですが最近ニーズが増えている木造耐火建築をベースに建替えた事で、品川区からの手厚い助成が受けられ、住まい手にとって安心満足できる家が完成しました。弊社でお薦めする家づくりは、①無理ない資金計画②安心安全な耐震・制震工法③ZEH水準の省エネ性能④ご家族皆が生活しやすい間取りで、無理無駄の無い「四方良し」の家づくりです。
昨年夏、完全分離型2世帯住宅のご相談から始まり、お住いや住環境を拝見し、お客様にとってこれまでのお住いの良い所や、建て替えを機に 変えたい所、お悩み事をヒアリング。初回のご提案から間取り打合せを丁寧に重ね、ショールームではご家族其々のお好みや、弊社とショールームコーディネーターを交えたアドバイスを加え仕様決めを行いました。ご契約から工事・竣工までトータル1年間、施主様と多くの職人と弊社スタッフで三方（四方）良しの家となりました。
【基本性能】木造耐火建築・耐震等級３（評価証明取得）・長期優良住宅・ZEH水準省エネ性能・制震テープ採用の家
外観：1階2階の開口部の位置を上下揃える事を念頭に、耐震等級３が単なる計算合わせではなく、地震に対して有効に耐震壁が機能する様、間取りと並行して考え検討提案。雨樋・外部フードカバーの配置計画も図面から検討を始め、最後は現場で確認しながら納めました。
玄関前は木目の軒天、ドア廻りに木目調のサイディング。照明は人感センサー対応のLEDダウンライト落ち着いた印象に。玄関まではスロープでアプローチさせ、機能ポストやガスメーター位置まで、様々配慮してご提案致しました。
しあわせ設計の家㈱ビーテックでは、建替えや新築のご相談を何時でも承っております。弊社ホームページからメール相談や資料請求、
フリーダイヤルで週末の相談会をお気軽にご利用下さい。
棟梁：櫻井大工/施工管理：大峠/営業設計：林
基礎工事:田政建設/外壁屋根：ゴウダ/建材：京浜住器/内装：内田/給排水設備：アクアエンジニア/電気設備：張戸電気/外構タイル：森田工業
他
ご相談
