しあわせブログ BLOG

ビーテック本社ビル建設中!

本社ビルを建設しています。その精錬された工法と、「しあわせ設計の家」の建築に対する基本の考え方を紹介します。

「しあわせ設計の家」の注文住宅は今まで木造で作ってきましたが、今回は8階建てのビル建設にともない、鉄筋コンクリート造(RC造)を採用。ただのRC造ではない特殊工法です。

今回、設計・監理は、株式会社LAN 本多 豊 氏、構造設計に、池田 昌弘 氏、施工は、株式会社藪崎工務店。ビーテックとのコラボレーションです。従来の建築用ソフトでは計算できない、独自の計算に基づき、究極の安全性とミニマリズムを実現します。

安全な建築物とは、どのようなものを想像しますか?多くの人が想像するのは、極太の柱、分厚い壁、深く掘った基礎。本多氏・池田氏が提案する安全性は、それと対局を行くもの。深く納得させられます。すべての建築はこうあるべき、と。

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「重力」。実際の大震災で甚大な被害が出ているのは、重い建築であり、建築は重力に最も弱い。それに、地中深く掘削して基礎工事をするには大きな費用がかかり実現が難しく、資源も費やすことに。シンプルで自然あることは、経済にも環境にも優しい。巡っては、人の健康にも優しい。それが、「しあわせ設計の家」の建築に対する考え方そのものでもあります。

細かな鉄筋の格子にコンクリートをまとった構造、これがRC造ですが、そのRCを柱状に組む、高層ビル等に使われる工法と、RCを6面組んでいく、地震には強いが低層向けの壁式構造とがRCにはあります。その両方の利点を取り入れた独自の工法を今回は採用。狭小住宅を作るような工法で、ビルを建てているのです。これが最も地震に強く、空間を最大限に広く活用できて、コストダウンも。

壁の中に柱が入っていて、空間の中に出っ張りのない新しい構造。空間が広いだけでなく、コンクリートの量が減って軽量化するため、大きな基礎を埋め込む必要がなく、耐力壁をバランス良く配置することで強度を確保し、高層建築が可能になります。軽くて頑丈で何も加えないことが、強くて優しい、本来の建築のあり方なのです。

まだまだこれだけではありません。さらに株式会社ビーテックの本社ビル建設の詳細と、新規事業について、続きは次回。

しあわせ設計の丁寧な家づくり

弊社では、家づくりのご相談を頂戴する度、時間を掛けた丁寧な打合せ・ご提案を心掛けております。
先ずは初回面談で日頃の弊社の家づくりを知って頂き、一番ご不安な家づくりに必要な費用を計画の初期段階で全てお伝えします。
追加追加にならない様、ご希望の間取り・家の広さ・お好みの設備や外壁等の仕様に基づいた
①家本体の費用
②建替える家の除却費用
③地盤補強費用
④仮住まい物件とそのお家賃
⑤お引越し費用
⑥設計費用
⑦登記費用(必要に応じて測量費用)
⑧カーテンや照明・エアコンの費用等をご案内。
お客様にお打合せ初期にご予算を把握頂く事で、お互いにご予算を守りながら家づくりのお打合せが出来ます。

★助成金情報と住宅ローンのご説明
では、地域の助成金・ご利用頂ける税制優遇・住宅ローン商品案内を差し上げ無理と無駄の無い計画をご紹介。

★間取り打合せ
では、ご家族其々の日常の過ごし方、玄関・収納・リビング・キッチン・洗面室・浴室・トイレ・居室・階段・バルコニーのレイアウトから、それぞれを結ぶ無駄の無い動線・居心地よい場所・採光通風・電気コンセントの位置や高さ・家具のレイアウト等を詳細なヒアリングと共にご提案。

★構造面
では、耐震等級・FLAT35S仕様・省エネ基準(HEAT20・ZEHへの取り組み)の選択を。

★仕様面
では、4つの標準仕様(スタンダード・プレミアム・ローコスト・ナチュラル自然素材)をご用意し選択頂きます。その後、各メーカーショールームにて、其々の商品の仕様打合せをご一緒に行います。

★工事面
では、施工管理と設計との相互間チェックで弊社の家づくりに日頃から携わる職人が腕を振るい、工事期間中に、お施主様との工事の進捗確認の場を定期的に設け、より完成度の高い・住まう方目線で安心できる家の完成を目指します。


先ずは資料請求でもどうですか。


【家づくりの現場から】只今、大田区仲六郷・大森東・久が原・そして品川での家づくりが始まってます。基礎工事を終え、木を組上げる上棟作業が終わると、建物内部では棟梁が金物、窓や玄関を設置、其々の専門の職人さんによる電気配線や水道設備・ガス配管作業を経て、断熱材を天井・壁に充填、建物外部では外壁材の貼付けや屋根材を葺く作業が続きます。

古屋解体2週間・地盤補強3日間・基礎工事1か月・本体工事2か月・仕上げ工事1か月で家づくりの工事が進みますが、こちらの写真は本体工事3週間目頃の様子です。
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