二世帯住宅を建てたい！【２】二世帯住宅にはどんなタイプがある？

二世帯住宅を考えるとき、まず知っておきたいのが、親世帯と子世帯がどのように暮らすかという住まいのタイプです。大きく分けると、完全同居型、部分共有型、完全分離型の3つがあります。

完全同居型は、親世帯と子世帯が一つの家で暮らし、玄関、リビング、キッチン、浴室など、生活の中心となる空間を共有するタイプです。

それぞれの寝室や子ども部屋など、個人で使う部屋まで共有する必要はありません。家族それぞれのプライベートな空間を確保しながら、生活の中心を一緒にする住まい方です。

二世帯が一緒に暮らすことで、家族が顔を合わせる機会も多く、子育てや家事などでお互いに協力しやすい住まい方です。設備を共有するため、二世帯それぞれに設備を設ける場合に比べて、建築費や光熱費を抑えやすいという特徴もあります。

また、将来一世帯になったときにも、無駄のない間取りとして使いやすいでしょう。

一方で、二世帯が同じ空間を使うため、それぞれの生活時間や生活習慣の違いが暮らしやすさに影響することもあります。

部分共有型は、親世帯と子世帯の生活空間を分けながら、玄関や水まわりなど、一部の設備や空間を共有するタイプです。

例えば、玄関だけを共有し、親世帯は足腰への負担が少ない1階で暮らし、子世帯は玄関から直接階段を上がって2階を使うというつくり方があります。

玄関に加えて洗面所や浴室を共有し、LDKはそれぞれの世帯で設ける方法もあります。この場合でも、トイレはそれぞれのフロアに設けておくなど、使う頻度や時間帯を考えて設備を分けることができます。

キッチンについても、例えば、1階の親世帯には簡単な調理ができるミニキッチンを設け、2階の子世帯には家族みんなで料理ができる大きめのキッチンを設けるといったつくり方もあります。

このように、部分共有型では、玄関、キッチン、浴室、洗面所、トイレなど、場所ごとに共有するか分けるかを考えることができます。

完全分離型は、玄関からキッチン、浴室、トイレなど、親世帯と子世帯の生活空間をそれぞれ分けるタイプです。

1階と2階で世帯を分ける場合や、同じ敷地に2棟の住宅を建てる場合などがあります。玄関も別になるため、生活時間や暮らし方が違っていても、お互いの生活に干渉しにくいのが特徴です。

1階と2階で分ける場合には、それぞれの世帯の玄関を別にしながら、建物の内側にドアを設けて、外に出ることなく行き来できるようにすることもできます。普段はそれぞれの世帯で暮らしながら、必要なときにはすぐに行き来できます。

二世帯住宅というと、一つの家に親世帯と子世帯が暮らすことを思い浮かべますが、家族が近くに住む方法はそれだけではありません。

近隣にそれぞれの家を持つことで、生活は別々にしながら、必要なときにはすぐに行き来できる距離で暮らすこともできます。

親世帯と子世帯がそれぞれの暮らしを大切にしながら、近くにいる安心感もほしい。そんな場合には、二世帯住宅にこだわらず、近くに住むという方法も一つの選択肢になります。

二世帯住宅にするのか、それとも近くに住むのか。住まい方を考えるときには、土地や建築費だけでなく、生活音やプライバシーなど、実際の暮らしについても考えておきたいところです。

次の章では、二世帯住宅をつくるときに考えておきたい、こうしたポイントについて考えていきます。

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