ご相談【無料相談】失敗しない土地さがしのコツ
随時開催しているのでお問い合わせください。
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失敗しない土地さがしのコツ
〜購入後に気づいても遅い、失敗しない土地探しのコツとは？〜
良い土地とはどの様な土地でしょうか？
逆に買ってはいけない土地とはどの様な土地でしょうか？
一見すると良さそうな土地・・・
この土地に見えない問題が隠されていないか？
買ってはいけない土地について具体的にご案内させて頂きます。
一見しても分からない土地の落とし穴は無かったでしょうか？
土地の段差、境界線、近隣問題・・・・その土地それぞれの問題が無いかを事前にチェックして本当に購入しても大丈夫かどうかを検証する必要があります。
土地探しをご案内する不動産屋さんは良心的でしょうか？
- ・道路で見かける電柱を利用した不動産情報は違法です。おとり広告とも言います。
- ・専任で依頼したものの最初は高く売れると言いつつ、後から値引きが入る。
- ・マンションにしつこく入るこのマンションの購入希望のお客様がいます広告など。
日本の不動産事情は複雑です。売ると買うが同じ不動産業者が取り扱える、という事。これはおかしくないでしょうか？売る側は高く売りたい、買う側は安く買いたい、ここを同じ不動産業者が扱える状況です。これを業界では、片手と両手という表現を使います。
誠実な不動産業者さんが重要です。
良い業者さんは、お客様にとって良い土地をご案内する業者さんです。当たり前のことをしっかりと対応してくれる業者さんです。
- ★ その土地に問題はないか？ 近隣など周辺エリアに問題ないか？
- ★ 予算的に問題ないか？ 高額な買い物の為、将来的に問題にならないか？
- ★ 具体的にお客様の要望に近い土地を見つけるアドバイスをしっかりと行ってくれているか？
など、ひとつの土地を購入する上で必要なアドバイスを行い、具体的に分かりやすく伝え（写真、グーグルマップ、現地確認）、同行し、失敗しない土地購入のサポートをしてくれることが重要です。
『中々、良い土地が見つからない』 と、土地を探している方は口にします。しかし、真剣に探されている方の多くは、ほぼ1年以内に土地を購入されます＝見つかります。
すべき事をしていないと何時までたっても土地は見つかりません。
今回のご案内は、誠実な不動産業者さんをご紹介します。
弊社とのお付合いも長く安心してご紹介できます。売り込みはありません。
ご希望の場合は、以下をご確認の上、お問合せください。
開催場所：株式会社ビーテック 大田区西糀谷4-31-16 3F『しあわせ設計』の家
またはビデオ通話
ご希望の日時をいくつか挙げてお申し込みください。