ご相談あとで後悔しない「いい家」の建て方
はじめに
第一章「いい家」をつくるために重要なことは何か
- 家づくりは、失敗から学ぶことがたくさんある
- プランにこだわった失敗例
- 工期が短すぎる失敗例 ━━ 無理なスケジュールが施工不良を招く
- 先に土地を購入して予算が足りなくなる失敗例
- 想定外の費用が発生した失敗例
- 住宅業界の一部は遅れた体質を持っている
- どうして住宅業界は遅れてしまっているのか？
- お客様の喜ぶ顔が見たい ━━ 私の家づくりの原点
- どうすれば安くていい家を建てることが出来るのか
- よい体質の住宅会社は確実に増えている
- まずは住宅業界の実情を知っておこう
第二章「いい家」づくりを成功させる５つのポイント
- 成功のポイント１ 情報収集
- 『家づくりの本』は数冊読み比べるのが基本
- インターネットは顧客の本音を知るために有効
- 見学会、セミナーなどは積極的に参加しよう
- 情報収集には正しい順序がある
- 成功のポイント２ スケジュール・段取り
- 次世代も見越したスケジュール管理を考える
- 家づくりに最適な『季節』を知っておこう
- 成功のポイント３ 資金計画
- 資金計画の注意点
- 最も賢い土地購入のタイミングは？
- 成功のポイント４ 構造・素材 伝統的でコストも安い『在来工法』
- 壁を組み上げてつくる『２×４』（ツー・バイ・フォー）
- 鉄骨は大空間が確保できるのがメリット
- 耐久性のある鉄筋コンクリート
- 耐震対策は最優先に考えるべき
- いい家づくりを成功させるポイント５ 間取り
第三章信頼できる業者選び２０のポイント
- 信頼できる業者を選ぶ目を持とう
- 業者選びのポイント1 業者の種類
- 業者選びのポイント2 ホームページ
- 業者選びのポイント3 マナーの善し悪し
- 業者選びのポイント4 相見積もり
- 業者選びのポイント5 イベント
- 業者選びのポイント6 経営理念
- 業者選びのポイント7 価格提案の仕方
- 優良会社の基準とは
- 業者選びのポイント8 専門性・得意分野
- 業者選びのポイント9 業務の請負い方
- 業者選びのポイント10 書類のつくり方
- 業者選びのポイント11 現場の確認をする
- 業者選びのポイント12 現場周辺への配慮
- 業者選びのポイント13 全体のスケジュール
- 業者選びのポイント14 アフターサービスの姿勢
- 「お客様の声」もチェックしておこう
- 業者選びのポイント15 商圏の設定
- 業者選びのポイント16 検査体制
- 業者選びのポイント17 倒産に備えた安全対策
- 業者選びのポイント18 環境への配慮
- 業者選びのポイント19 報告・連絡・相談
- 業者選びのポイント20 説明責任